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中国平安砸大钱 购来福斯6广场 - 全球财经 - 工商时报

人气: 发表时间:2022-07-21

大陆保险业巨头中国平安旗下的平安人寿日前传出,与新加坡地产商凯德集团签署合作协定,凯德将向平安出售大陆各地六个来福斯广场的部分股权,平安人寿总投资金额不超过人民币(下同)330亿元,该项交易预计将在今年第三季完成。

这是2021年迄今为止,大陆房地产界发生的最大一笔收购案,交易金额超过稍早SOHO中国出售股权予百仕通的30亿美元。

东方财富网报导,凯德集团28日宣布,与中国平安人寿保险签署合作协定,向后者出售位于上海、北京、宁波、成都、长宁及杭州等六个大陆境内的来福斯广场部分股权,该资产组合的总资产价值为467亿元。

凯德集团指出,在交易完成后,凯德在各项目的持股比例将从交易前透过私募基金持有的30.7%至55%,变更为12.6%至30%,但凯德将继续负责专案的经营及资产管理,此交易预计于2021年第三季完成。

平安人寿公布在中国保险行业协会官网的文件显示,平安人寿拟对六个来福斯广场的专案公司进行股权收购,收购比例为60%或70%,项目总投资金额预计不超过330亿元。平安方面表示,本次平安人寿投资的标的为凯德集团最为核心的优质资产,租户品质优异,租约稳定,可以优化集团险资配置,从而实现保险资金的保值增值。

若加上这次的来福斯专案,2021年以来,平安人寿已累计投资三笔大额不动产项目,其他两个项目分别为北京丽泽商务区D-03、D-04不动产和平安香港总部大楼。

中国平安A股29日收报64.38元,跌幅1.86%。中国平安H股收报76.6港元,下跌1.61%。2021年因受到“踩雷”华夏幸福等事件影响,中国平安A股和H股迄今已分别跌去约25%和18.5%。